长沙房企点评(3)：长房上演王者归来、绿城引领新中式生活丨CRIC总评榜

原创 2017-08-24 马斯峤 CricBigDataCS

2017年，政策向左，市场向右，中国房地产市场量价齐升，规模房企垄断性趋势越来越明显。而在长沙，传统豪强、本土房企、新进房企等竞争更加激烈，销售成绩的差距却并未扩大。

随着众多外来房企进入长沙，长房集团、绿城中国等已在长沙市场深耕十余载的“老戏骨们”面临着更加复杂挑战。不过，凭借着多年来品质筑家积累的良好口碑，仍然充满匠心情怀的这些“老戏骨”们，更加积极主动的适应房地产发展的新变革，拥有着巨大的发展潜力。

本土房企扛旗者王者归来

长沙房产（集团）有限公司

长房集团2003年正式成立，至今深耕湖湘14年之久，是湖南唯一进入中国房地产百强的企业。发展至今，长房集团已开发建设了60余个房地产项目，开发面积超千万平方米，用实际行动践行着对城市的责任，参与见证了长沙城市的飞速发展。

2016年，长房集团凭借自身品牌、产品优势及紧扣长沙楼市脉搏的背景下，销售得到进一步提升，销售面积达到87.4万方，销售面积位列长沙本土房企第一，销售金额逾60亿元，居长沙市房企销售金额第四位。长房集团在与进入长沙市场的40多家百强房企的竞争中，稳扎稳打，以硬实力跻身第一阵营，品牌影响力不断扩大。

同时，长房集团主动适应经济发展新常态，顺势而为，乘势而上，通过改革推动、创新驱动，积极探索经营管理创新，大刀阔斧进行改革转型，推动企业规模、效益跨越新台阶。凭借自身的坚实底蕴，以及未来发展的明确方向，在2017年长沙楼市总评榜中，长房集团获得了26分的发展竞争力最高分，并以94分的测评分成绩进入综合竞争力榜单TOP10。

未来，长房集团的地产版图将进一步扩张、产品业态也将“多点开花”，自带“云图”的长房·云时代、高铁新城70万平方米城市综合体长房·东旭国际、湘江新区沉浸式生活中心长房·24品购物中心、东城商圈核心区甲级写字楼长房·国际大厦、大河西正中心地铁上盖管家式商务写字楼长房·时代天地等项目将相继推出，助力本土房企扛旗者——长房集团上演王者归来。

数风流别墅，还看绿城

绿城中国控股有限公司

作为最具匠人精神与理想情怀的地产开发商，绿城一直视产品为地产开发第一生命力，而其开发的中式园林别墅项目一次次引领了中国别墅营造的新风潮，极致的品质营造更得到了各界的最高认可。

自2003进入长沙市场以来，绿城先后开发了位于雨花区体育新城附近的公寓类产品——绿城桂花城，以及位于开福区青竹湖畔的别墅类产品——绿城青竹园，这些产品大大提升了长沙别墅市场的品质，促进长沙别墅市场进入较为成熟的发展阶段。

从桃李春风的“83平小别墅”开始，绿城的中式别墅产品再度风靡全国。作为绿城布局长沙的第三个项目，2016年面世的长沙绿城高尔夫小镇【桃花源】140-230平米中式小别墅，取法中国传统哲学，打造中国人梦寐以求的“世外桃源”理想生活，是长沙别墅界又一个值得敬畏的代表作。

2017年上半年，绿城·青竹园以4.13亿排名别墅成交金额TOP1，绿城高尔夫小镇以1.95亿成交（实际签约金额3.1亿）排名TOP3，在长沙别墅产品市场占据绝对的优势。凭借在别墅市场的优异表现，在2017长沙楼市总评榜中，绿城中国控股有限公司（湖南）排名房企综合竞争力前列。

目前而言，长沙市场上对别墅的需求依然旺盛，客户购买力雄厚，长沙别墅消费后市强劲十足。绿城凭借其独一无二的高品质，将会越来越受到高端市场的青睐。

来源：克而瑞长沙机构马斯峤

审核：刘佰忠（上述内容代表克而瑞长沙机构观点，仅供参考！）

2017你最想买的楼盘是？

点击阅读原文参与2017长沙楼市总评榜互动，

前100名可获得：